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盤前情報丨部分城市首套房貸利率下限有望低于4.1%;離岸人民幣兌美元收復7.1關口,機構:年底美元或迎來拐點

2022-09-30 08:40:51 21世紀經(jīng)濟報道 21財經(jīng)APP 黃佩銘

昨日A股

A股三大指數(shù)漲跌不一,滬指跌0.13%,深成指漲0.18%,創(chuàng)業(yè)板指漲0.83%,滬深兩市全天成交額6246億元。兩市超3100股下跌,北向資金全天凈買入34.29億元。

板塊方面,醫(yī)療器械、CRO概念、貴金屬、煤炭等板塊漲幅居前,房地產(chǎn)開發(fā)及服務、港口航運、服裝紡織、家電等板塊指數(shù)跌幅居前。

隔夜外盤

美股三大指數(shù)集體下跌,道指跌1.54%,標普指數(shù)跌2.11%,納斯達克指數(shù)跌2.84%。大型科技股全線下跌,蘋果跌4.91%,亞馬遜跌2.72%,Meta跌3.76%,谷歌跌2.63%,微軟跌1.48%,奈飛跌2.24%。

歐洲三大股指當天全線下跌。富時100指數(shù)29日報收于6881.59點,比前一交易日下跌123.80點,跌幅為1.77%。法國巴黎股市CAC40指數(shù)報收于5676.87點,比前一交易日下跌88.14點,跌幅為1.53%;德國法蘭克福股市DAX指數(shù)報收于11975.55點,比前一交易日下跌207.73點,跌幅為1.71%。

紐約商品交易所黃金期貨市場交投最活躍的12月黃金期價29日比前一交易日下跌1.4美元,收于每盎司1668.6美元,跌幅為0.08%。紐約商品交易所11月交貨的輕質原油期貨價格下跌0.92美元,收于每桶81.23美元,跌幅為1.12%。

重磅資訊

1. 央行、銀保監(jiān)會階段性放寬部分城市首套住房貸款利率下限

據(jù)中國人民銀行官網(wǎng)消息,人民銀行、銀保監(jiān)會發(fā)布通知,決定階段性調整差別化住房信貸政策。符合條件的城市政府,可自主決定在2022年底前階段性維持、下調或取消當?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。

這一政策措施的出臺,有利于支持城市政府“因城施策”用足用好政策工具箱,促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。在當?shù)卣叻秶鷥龋y行和客戶可協(xié)商確定具體的新發(fā)放首套住房貸款利率水平,有利于減少居民利息支出,更好地支持剛性住房需求。

按照最新的5年期以上LPR計算,首套房貸利率下限目前為4.1%。

  • 平安證券指出,房貸利率下行空間進一步打開,利于壓力較大城市樓市企穩(wěn)。本次央行、銀保監(jiān)允許符合條件的城市在2022年底前,階段性放寬首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限,體現(xiàn)因城施策的政策導向,有利于降低居民購房成本,緩解部分城市樓市壓力。短期政策寬松疊加低基數(shù),銷售端有望逐步好轉,但考慮信心修復及行業(yè)出清需要時間,房地產(chǎn)修復或相對波折,行情爬坡過程中亦可能存在震蕩波動。

2. 央行:推動“保交樓”專項借款加快落地使用并視需要適當加大力度

據(jù)中國人民銀行官網(wǎng)消息,中國人民銀行貨幣政策委員會2022年第三季度(總第98次)例會于9月23日在北京召開。會議指出,要因城施策用足用好政策工具箱,支持剛性和改善性住房需求,推動“保交樓”專項借款加快落地使用并視需要適當加大力度,引導商業(yè)銀行提供配套融資支持,維護住房消費者合法權益,促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。推動平臺經(jīng)濟規(guī)范健康持續(xù)發(fā)展,對平臺經(jīng)濟實施常態(tài)化監(jiān)管。推進金融高水平雙向開放,提高開放條件下經(jīng)濟金融管理能力和防控風險能力。

3. 央行:要加大動產(chǎn)和權利融資服務力度,加強動產(chǎn)和權利融資差異化管理

據(jù)中國銀保監(jiān)會官網(wǎng)消息,中國銀保監(jiān)會、央行聯(lián)合印發(fā)《關于推動動產(chǎn)和權利融資業(yè)務健康發(fā)展的指導意見》提出,要加大動產(chǎn)和權利融資服務力度,科學合理拓寬押品范疇,充分發(fā)揮動產(chǎn)和權利融資對薄弱領域的支持作用,加強動產(chǎn)和權利融資差異化管理。支持銀行機構深化動產(chǎn)和權利融資業(yè)務創(chuàng)新,提升應收賬款融資服務質效,優(yōu)化商品和貨權融資業(yè)務,發(fā)展基于供應鏈的應收賬款融資、存貨擔保融資等業(yè)務,積極開發(fā)體系化、全場景的數(shù)字供應鏈金融產(chǎn)品。銀行機構要提升動產(chǎn)融資風險管控能力,強化動產(chǎn)和權利價值評估,實施分類信貸管理,對于供應鏈融資業(yè)務,可探索以線上為主開展貸款“三查”工作。

4. 商務部:消費有望延續(xù)恢復發(fā)展勢頭

9月29日,商務部召開例行新聞發(fā)布會。商務部新聞發(fā)言人束玨婷表示,后期,隨著各項政策效能進一步釋放,消費總體有望延續(xù)恢復發(fā)展勢頭。國慶假期臨近,商務部將積極采取措施,做好生活必需品市場節(jié)日供應和應急保供。以“保總量、保基本、保市場、保民生”為目標,保持應急保供機制始終處于激活狀態(tài),強化市場運行監(jiān)測預警,及時組織跨省聯(lián)動調運貨源,發(fā)揮肉類儲備市場調控作用,全力保障國慶假日期間生活必需品市場供應充足,價格總體穩(wěn)定。

5. 上海:鼓勵電動汽車充換電設施發(fā)展,給予財政資金補貼

上海市發(fā)改委等10部門印發(fā)《上海市鼓勵電動汽車充換電設施發(fā)展扶持辦法》,其中指出,支持出租車充電示范站建設。2022年建成并經(jīng)認定的示范站,給予充電設備金額30%的財政資金補貼。支持共享充電示范小區(qū)建設。2022年及之后建成經(jīng)認定的A類示范小區(qū),給予充電設備金額50%的財政資金補貼。支持智能充電樁加快推廣應用。鼓勵小區(qū)已有充電樁通過加裝能源路由器、更換設施等方式進行智能化改造,給予充電設備300元/樁的財政資金補貼。支持高水平換電站示范建設。對港口、物流、環(huán)衛(wèi)、出租車等特定公共服務領域的換電站給予設備補貼支持。

  • 華泰證券指出,換電是指新能源汽車通過更換電池的方式進行補能,相較于傳統(tǒng)的充電模式,具有效率高、成本低、延長電池壽命等優(yōu)勢。經(jīng)歷了十余年沉淀,換電行業(yè)在政策鼓勵、資本支持、商業(yè)模式改善和技術進步的共同支持下,迎來爆發(fā)風口。換電參與方主要包括換電站運營方、電池銀行和換電車主(乘用車及商用車主),產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)的商業(yè)模式走向成熟,經(jīng)濟性逐漸顯現(xiàn)。

機構點睛

國盛證券指出,(1)對人民幣匯率展望:近期央行已開始進行預期管理、并有足夠多工具箱。綜合看,后續(xù)人民幣匯率貶值壓力有望邊際減輕,但實質性緩解仍需等待美元走弱。(2)對美元展望:9月27日北溪管道發(fā)生爆炸,預示著歐洲能源短缺的局面可能持續(xù)更長時間,從而短期內美元大概率繼續(xù)保持強勢。中長期看,美元走弱需要三個條件,一是歐洲經(jīng)濟的悲觀預期被證偽,二是美國經(jīng)濟出現(xiàn)明確的衰退跡象,三是美聯(lián)儲正式轉向,目前看來,三者均有望在年底得到確認。換言之,美元可能在年底迎來拐點。

華西證券認為,外圍因素擾動和美股持續(xù)下跌仍對全球市場風險偏好產(chǎn)生擾動,且臨近國慶長假,出于對長假期間海外風險因素的擔憂,市場避險情緒階段性提升。但短期調整后風險已大部分釋放,當下無需過于悲觀。A股主要指數(shù)估值距離年內低點已比較接近,部分熱門賽道交易擁擠度也有明顯下滑。若長假期間海外未出現(xiàn)實質利空,節(jié)后市場風險偏好或迎修復。在此之前,A股將繼續(xù)呈現(xiàn)“指數(shù)向上有天花板,向下有支撐位”的特征。

焦點公告

云天化:簽訂磷酸鐵、磷酸鐵鋰項目合作意向協(xié)議

TCL中環(huán):前三季凈利同比預增78%-83%

TCL科技:預計前三季度歸母凈利2-3億元,三季度盈利環(huán)比改善

特變電工:簽訂402.21億元多晶硅銷售合同

雙良節(jié)能:擬采購657億元多晶硅料

鹽湖股份:擬7.5億-15億元回購公司股份

偉明環(huán)保:擬與格林美等108億元投建溫州新能源電池材料低碳產(chǎn)業(yè)園

資金雷達

行業(yè)資金流

個股資金流

交易提示

 

(聲明:文章內容僅供參考,不構成投資建議。投資者據(jù)此操作,風險自擔。)