21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者唐韶葵 上海報(bào)道

債務(wù)重組談判即將進(jìn)入關(guān)鍵時(shí)刻的當(dāng)下，旭輝控股集團(tuán)（00884.HK，簡(jiǎn)稱(chēng)“旭輝”）執(zhí)行董事及行政總裁林峰卻意外宣布辭職。林峰也是旭輝創(chuàng)始人林中的三弟。

11月30日晚間，旭輝公告披露，由于健康原因，林峰辭任旭輝執(zhí)行董事及行政總裁，其個(gè)人將持續(xù)關(guān)注及支持集團(tuán)發(fā)展。44歲的旭輝副總裁兼綜合管理中心總經(jīng)理葛明獲委任為執(zhí)行董事；49歲的旭輝執(zhí)行董事兼總裁汝海林獲委任為行政總裁及授權(quán)代表。

同日，旭輝永升服務(wù)也發(fā)布公告稱(chēng)，林峰因健康原因已辭任非執(zhí)行董事、公司戰(zhàn)略委員會(huì)成員及公司審核委員會(huì)成員。

知情人士透露，2022年，林峰身體動(dòng)過(guò)一次大手術(shù)，具體病情不詳。2022年，媒體偶爾還會(huì)出現(xiàn)林峰個(gè)人專(zhuān)訪或觀點(diǎn)輸出的相關(guān)報(bào)道。最近一年，林峰已鮮少在公司主持工作。

旭輝的發(fā)展史，是比較典型的地產(chǎn)創(chuàng)業(yè)史。老大林中生于1968年，畢業(yè)于廈門(mén)大學(xué)。1992年，林中在廈門(mén)創(chuàng)辦永升旭日置業(yè)公司，進(jìn)軍房地產(chǎn)業(yè)，后將公司搬到上海，并更名為旭輝。2012年，旭輝控股在香港上市。2018年，旗下物管公司旭輝永升服務(wù)上市。目前，林中擔(dān)任旭輝控股董事局主席一職。

老二林偉目前擔(dān)任旭輝董事會(huì)副主席，執(zhí)行董事。辭任之前，老三林峰擔(dān)任旭輝執(zhí)行董事及行政總裁。

從持股比例上看，林氏兄弟也對(duì)旭輝有絕對(duì)掌控權(quán)。

公開(kāi)信息顯示，林峰生于1975年3月。2001年開(kāi)始，林峰在旭輝先后擔(dān)任營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)、財(cái)務(wù)總監(jiān)、集團(tuán)總裁、執(zhí)行董事兼行政總裁，同時(shí)兼任茂福投資有限公司董事、上海永升物業(yè)管理股份有限公司董事等職務(wù)。

旭輝雖然是家族企業(yè)，但林氏兄弟與職業(yè)經(jīng)理人有著不錯(cuò)的契合度。旭輝集團(tuán)現(xiàn)任董事長(zhǎng)汝海林、前任董事長(zhǎng)陳東彪均為業(yè)內(nèi)知名的職業(yè)經(jīng)理人。

借助房地產(chǎn)市場(chǎng)紅利，旭輝在前些年快速發(fā)展。2017年，旭輝的銷(xiāo)售額首次突破千億，2019年更是突破2000億。但2021年以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)陷入深度調(diào)整，行業(yè)資金鏈緊張，旭輝也未能幸免。2022年11月，旭輝宣布暫停支付境外融資所有應(yīng)付的本金和利息，官宣“暴雷”。

此后，旭輝投入債務(wù)處置及復(fù)工復(fù)產(chǎn)工作中，公司股票在今年3月31日至9月26日期間停牌。但復(fù)牌后的股價(jià)一路走低，市值也大幅縮水。11月30日，旭輝每股報(bào)收0.31港元，總市值僅32.28億港元。旭輝永升服務(wù)每股收?qǐng)?bào)1.26港元，總市值22.04億港元。

與此同時(shí)，在市場(chǎng)調(diào)整中，旭輝的業(yè)績(jī)也表現(xiàn)不佳。2023年上半年，旭輝營(yíng)收約為275.78億元，凈利潤(rùn)虧損68.8億元，歸母凈利潤(rùn)虧損64.32億元。2023年前十月，旭輝累計(jì)合同銷(xiāo)售金額約為608.3億，同比下跌約46.3%。

據(jù)知情人士透露，林峰后續(xù)或?qū)㈥P(guān)注的重心放在家族基金方面。

該人士表示，林峰的辭任，在旭輝內(nèi)部不會(huì)引發(fā)太多波瀾。一方面，旭輝的靈魂人物林中仍在主導(dǎo)工作；另一方面，旭輝也安排好了接替林峰的高管。

目前，林峰尚未出售持有的旭輝及旭輝永升服務(wù)的任何股份。他的朋友圈一直熱衷于轉(zhuǎn)發(fā)旭輝的動(dòng)態(tài)，最近一條朋友圈在11月23日發(fā)布，轉(zhuǎn)發(fā)了旭輝上市11周年的視頻。